45m2, 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem i klimatyzacją

Opis

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 45,17 m2 w 4 lokalowym, kameralnym budynku w spokojnej okolicy w Łodzi.

Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze i składa się z :

• > pokoju z aneksem kuchennym,
• > sypialni,
• > przedpokoju,
• > łazienki z WC.

.

Zalety mieszkania:

• > po generalnym remoncie, wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz okna i drzwi wejściowe,
• > wyposażone w system inteligentnego domu, pozwalający na zarządzanie oświetleniem i ogrzewaniem oraz bojlerem z poziomu aplikacji mobilnej,
• > wyposażone w klimatyzację, pełniącą jednocześnie funkcję ogrzewania. Rozwiązanie to pozwoli na realne oszczędności na kosztach ogrzewania zimą, a jednocześnie pozwoli na komfortowe użytkowanie mieszkania latem. Miesięczne koszty energii elektrycznej zużytej do ogrzewania szacujemy na ok. 200-250 zł. W przedpokoju zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe, także sterowane z poziomu aplikacji mobilnej.

Miesięczna wysokość opłat do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi 475,00 zł.

BUDYNEK I DZIAŁKA

Budynek mieszkalny z 1933 roku posadowiony jest na działce o powierzchni 759 m2. Teren jest ogrodzony i do wyłącznego korzystania przez właścicieli mieszkań. Większą część działki stanowi ogród, który lokatorzy podzielili między siebie i jedna część przeznaczona jest do korzystania przez właściciela mieszkania.

Działka zabudowana jest także budynkiem komórek lokatorskich (jedna z nich do wyłącznego korzystania przez właściciela mieszkania).

Do budynku doprowadzona jest sieć gazowa. Budynek w dobrym stanie technicznym, częściowo po termomodernizacji, pozostała część elewacji zaplanowana jest do wykonania w roku 2022r.

OKOLICA

Ulica Poznańska znajduje się w dzielnicy Górna, jest to spokojna okolica, a ta część ulicy zabudowana jest budynkami jedno lub wielorodzinnymi o niskiej intensywności zabudowy.

W bliskiej odległości znajdują się m.in. :

• przystanki autobusowe i tramwajowe,
• dwie szkoły podstawowe,
• liceum ogólnokształcące,
• sklepy (m.in. Żabka),
• kościół,
• dom kultury,
• Park Podolski.

.
WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA

W najbliższym czasie wspólnota mieszkaniowa planuje docieplenie budynku i remont elewacji frontowej. W tym roku wybrany będzie projekt i wykonawca. Ponadto w następnych latach planowany jest remont dachu oraz instalacja paneli fotowoltaicznych.

CENA ZAWIERA:

• wszelkie elementy stałe,
• meble w zabudowie w łazience i przedpokoju,
• meble kuchenne,
• karnisze, oświetlenie zamontowane na stałe

.

CENA NIE ZAWIERA:

• sprzętu AGD i RTV,
• mebli wolnostojących widocznych na zdjęciach*,
• oświetlenia wolnostojącego, m.in. lampek, lamp*,
• elementów dekoracyjnych, dywanów, zasłon, firan, pościeli, ramek, kwiatów*,* możliwość pozostawienia za dodatkową opłatą.
• .

UWAGA!!!!
Kupujący nie płaci podatku PCC.

OFERTA BEZ PROWIZJI.