2 pokojowe mieszkanie z ogrodem i klimatyzacją

Cena: 325 000,00 

Opis

MIESZKANIE

Do sprzedaży oferujemy mieszkanie o powierzchni 45,17 m2 w 4 lokalowym budynku z 1933 roku.
Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze i składa się z :

  • pokoju z aneksem kuchennym,
  • sypialni,
  • przedpokoju
  • łazienki z WC.

Aktualnie w mieszkaniu przeprowadzany jest generalny remont przez naszą wyspecjalizowaną ekipę remontową. Wymienione zostały okna i drzwi wejściowe.

Mieszkanie zostanie wyposażone w system inteligentnego domu, pozwalający na zarządzanie oświetleniem i ogrzewaniem z poziomu aplikacji mobilnej.

Mieszkanie wyposażone w klimatyzację, pełniącą jednocześnie funkcję ogrzewania. Rozwiązanie to pozwoli na realne oszczędności na kosztach ogrzewania zimą, a jednocześnie pozwoli na komfortowe użytkowanie mieszkania latem. Miesięczne koszty energii elektrycznej zużytej do ogrzewania szacujemy na ok. 200-250 zł. W przedpokoju zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe, także sterowane z poziomu aplikacji mobilnej.

Miesięczna wysokość opłat do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi 475,00 zł.


OKOLICA

Ulica Poznańska znajduje się w dzielnicy Górna, jest to spokojna okolica, a ta część ulicy zabudowana jest budynkami jedno lub wielorodzinnymi o niskiej intensywności zabudowy.

W bliskiej odległości znajdują się m.in. :

  • przystanki autobusowe i tramwajowe,
  • dwie szkoły podstawowe,
  • liceum ogólnokształcące,
  • sklepy,
  • kościół,
  • dom kultury,
  • Park Podolski.

BUDYNEK I DZIAŁKA

Budynek mieszkalny posadowiony jest na działce o powierzchni 759 m2. Teren jest ogrodzony i do wyłącznego korzystania przez właścicieli mieszkań. Większą część działki stanowi ogród. Działka zabudowana jest także budynkiem komórek lokatorskich (jedna z nich do wyłącznego korzystania przez właściciela mieszkania).

Do budynku doprowadzona jest sieć gazowa. Budynek w dobrym stanie technicznym.

WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA

W najbliższym czasie wspólnota mieszkaniowa planuje docieplenie budynku i remont elewacji frontowej. W tym roku wybrany będzie projekt i wykonawca. Ponadto w następnych latach planowany jest remont dachu oraz instalacja paneli fotowoltaicznych.

Kupujący nie płaci podatku PCC.

OFERTA BEZ PROWIZJI.

Podsumowanie

Nr nieruchomości:
4238
Status nieruchomości:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Położenie:
Poznańska 35, 90-001 Łódź, Polska
Sypialnie:
1
Łazienki:
1
Powierzchnia:
45.17 m²
Miejsce parkingowe
1

Mapa

Dane do kontaktu

Adrian Tulkowski
+48 737 040 040
adrian@wx.net.pl