ZARZĄDZANIE NAJMEM
Masz mieszkanie na wynajem, ale brak Ci czasu na jego obsługę? Mieszkasz w innym mieście i szkoda Ci czasu, który możesz wykorzystać w inny sposób?
Ta oferta jest dla Ciebie!
Oferujemy profesjonalne zarządzanie najmem, które gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i 100% pewność, że Twoje mieszkanie będzie na Ciebie zarabiać.
W ramach umowy dbamy o Twoją nieruchomość jak o swoją własną. Zadbamy o wynajem, bieżące utrzymanie i naprawy, będziemy monitorować terminowe opłacanie czynszu i innych należnych opłat. Zajmiemy się także wszelkimi innymi kwestiami w taki sposób, abyś nie musiał sobie zaprzątać nimi głowy.
Oferujemy dwa rodzaje zarządzania :
PODNAJEM
To model zarządzania najmem, w którym to nasza spółka jest stroną umowy najmu (Najemcą).
KORZYŚCI :
Długoterminowy wynajem mieszkania
Umowę zawsze podpisujemy na min. 5 lat z możliwością przedłużenia na kolejny okres.
Gwarancja regularnych i pewnych płatności
Jesteśmy gwarantem regulowania wszelkich należności (czynsz najmu, opłaty do wspólnoty mieszkaniowej / spółdzielni oraz za media).
Czynsz będziesz otrzymywał terminowo przez okrągły rok bez obawy, że mieszkanie będzie stało puste i nie będzie na Ciebie zarabiało.
Dbanie o stan lokalu
Starannie dobieramy i weryfikujemy najemców, dzięki czemu możesz być pewien, że po upływie określonego okresu najmu zwrócimy Ci lokal w stanie niepogorszonym.
Naprawa bieżących usterek
W okresie najmu nasz wyspecjalizowany zespół dokonuje bieżących i niezbędnych napraw.
MODELOWE MIESZKANIE:
- Min. 2 pokoje
- Lokalizacja w pobliżu Uczelni i Szkół Wyższych lub centrum miasta
STAŁA MIESIĘCZNA OPŁATA
Masz mieszkanie, ale brak Ci czasu i sił na samodzielne zajęcie się najmem? Może mieszkasz w innym mieście i kłopotliwe jest dla Ciebie szukanie najemcy, prezentowanie mieszkania i pozostałe czynności z tym związane?
W ramach stałej miesięcznej opłaty otrzymasz :
- Kompleksowe przygotowanie mieszkania do najmu, a w tym m.in. homestagging, sprzątanie, profesjonalna sesja zdjęciowa, przygotowanie oferty
- Poszukiwanie i wybór najemców, czyli weryfikację potencjalnych najemców, aby w jak najlepszy sposób zabezpieczyć Twoje interesy
- Wydanie lokalu najemcy, przygotowanie pisemnego protokołu zdawczo-odbiorczego, dokumentację zdjęciową lokalu obrazujące jego stan w momencie wynajmu i stan liczników
- Bieżące zarządzanie najmem, czyli bieżące nadzorowanie stanu technicznego lokalu, reakcja na usterki, windykację należności, rozliczanie mediów
- Odbiór lokalu po zakończonej umowie, na co składa się weryfikacja stanu lokalu, przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego oraz przygotowanie lokalu do dalszego wynajmu